SHOPHOUSE FELIZ HOMES – CON GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG

Trong khi nhiều người đang trăn trở tìm kiếm các sản phẩm bất động sản hiện đại, vừa có thể nâng cao chất lượng cuộc sống, vừa đáp ứng được nhu cầu kinh doanh, đầu tư sinh lời thì sự ra đời của mô hình Shophouse đã tạo nên một sức hút lớn với khách hàng và nhà đầu tư. 

Theo dòng chảy của thị trường bất động sản, mới đây chủ đầu tư KBL đến từ dự án Feliz Homes Hoàng Mai đã hé lộ thông tin mở bán số lượng giới hạn các căn shophouse trong dự án cao cấp lần này. Shophouse Feliz Homes dự kiến sẽ tiếp tục thống lĩnh thị trường đầu tư khu vực phía Đông Nam Hà Nội trong giai đoạn tiếp theo. 

SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ – MÔ HÌNH ĐẦU TƯ TIỀM NĂNG ÍT BIẾN ĐỘNG 

Theo một khảo sát từ Nielsen, trong năm 2019 có 68% người Việt lựa chọn gửi tiết kiệm đối với khoản tiền nhàn rỗi, thấp hơn 9% so với năm trước đó. Mức độ tiết kiệm giảm dần đồng nghĩa với việc mọi người chi tiêu nhiều hơn cho những khoản khác như du lịch, mua sắm, giải trí, đầu tư… Đến năm 2020, dù chịu ảnh hưởng từ dịch bệnh, với những đợt giãn cách xã hội kéo dài nhưng khoản tiền này cũng chỉ tăng nhẹ lên 72%.

Khi nhu cầu tiêu dùng của người dân tăng cao, dẫn đến giá thuê mặt bằng bán lẻ ở các khu vực cũng tăng lên, diện tích trống tại khối đế của các toà nhà cũng nhanh chóng được lấp đầy. Số liệu thống kê từ Colliers công bố tính chung đến quý III/2020, tổng mức bán lẻ hàng hoá và doanh thu dịch vụ tiêu dùng ước tính tăng trưởng vượt 14,4%  so với quý trước và tăng 4,5% so với cùng kỳ năm trước. Giá chào thuê mặt bằng vẫn giữ ở mức ổn định, tỷ lệ lấp đầy đạt ngưỡng gần 100% đối với shophouse khối đế. Điều này cho thấy nền kinh tế đã dần hồi phục và thị trường đang sôi nổi trở lại. 

Nếu như trước đây Shophouse khối đế thường tập trung ở các khu vực trung tâm như Cầu Giấy, Hai Bà Trưng, Đống Đa thì nay đã bắt đầu có sự dịch chuyển sang khác khu vực lân cận như Hoàng Mai, Long Biên, Hà Đông, Mỹ Đình bởi khu vực này có tốc độ đô thị hóa nhanh, thu hút được cộng đồng dân cư trẻ, văn minh. 

Thời gian gần đây, phía Đông Nam thủ đô trở thành thị trường tiềm năng để phát triển mô hình shophouse khối đế bởi đây là nơi đã hình thành và tập trung các cộng đồng dân cư lớn bao gồm cả trong và ngoài nước, có nhu cầu lớn về mua sắm và ẩm thực. 

Thêm vào đó, vị trí giao thông thuận tiền cùng cơ sở hạ tầng hiện đại được đầu tư bài bản chính là yếu tố giúp việc kinh doanh buôn bán tại shophouse khối đế phía Nam phát triển thuận lợi. 

Theo các nhà đầu tư lão làng, mức độ sinh lời của sản phẩm shophouse khối đế vẫn phụ thuộc vào những biến số cơ bản như: vị trí địa lý, dịch vụ tiện ích nội – ngoại khu phải đa dạng, khả năng lấp đầy của toàn dự án, cộng đồng dân cư phải lớn mạnh,…. 

Không chỉ vậy, theo quan niệm kinh doanh từ xưa của người Việt là “buôn có bạn, bán có phường” nên nơi đâu có điều kiện kinh tế phát triển, nhu cầu mua sắm và tiêu dùng lớn thì ở đó cơ hội kinh doanh sẽ đạt lợi nhuận cao hơn. 

SHOPHOUSE FELIZ HOMES – NGUỒN ĐẦU TƯ SINH LỜI VƯỢT TRỘI 

Tọa lạc tại phía Đông Nam của thủ đô, nơi được định hướng trở thành một trung tâm thương mại mới, Feliz Homes được quy hoạch hợp lý, phù hợp với nhiều mục tiêu kinh doanh, đang trở thành thỏi nam châm đắt giá trên thị trường.

Đối với mỗi một dự án xây dựng, vị trí chính là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị và khả năng sinh lời của bất động sản. “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, Shophouse Feliz Homes Hoàng Mai đã may mắn hội tụ đầy đủ cả ba tiêu chí lựa chọn theo đúc kết ngàn đời của người phương Đông. 

Dự án nằm ngay trên trục đường Hoàng Mai có khả năng “kết nối đa điểm, giá trị đa chiều”. Trong bán kính 3km từ Feliz Homes, cư dân có thể tiếp cận với hàng loạt tiện ích như: 35 trường học các cấp, 9 bệnh viện, 7 khu chợ, 5 công viên, 4 siêu thị, 6 hồ nước và 1 trung tâm thương mại. Cùng với đó là khả năng kết nối vùng thuận tiện khi chỉ mất 5 phút để di chuyển tới bến xe Giáp Bát, 10 phút để tới các trường học Tân Mai, Trương Định, Đại học Bách – Kinh – Xây, 15 phút tới công viên Yên Sở và Ga Hà Nội, 20 phút tới phố cổ,… 

Dự án Feliz Homes có 3 tòa cao ốc 25 – 27 tầng với quy mô dân số ước tính lên tới hơn 4000 người, cùng với đó cư dân tại các khu đô thị gần kề cũng giúp mang đến nguồn khách hàng dồi dào cho kinh doanh shophouse khối đế, thúc đẩy hoạt động thương mại trở nên sầm uất hơn. 

Theo thống kế có đến hơn 80% khách hàng mua sắm, sử dụng dịch vụ của shophouse khối đế là từ cư dân của dự án, vì thế mà khả năng lấp đầy cũng như lợi suất cho thuê của sản phẩm này luôn được đánh giá cao. Trong tương lai, khi dự án sẵn sàng đón cư dân về ở, hệ thống shophouse sẽ sẵn sàng đi vào hoạt động để phục vụ nhu cầu của khách hàng, tạo nên một không gian giải trí, mua sắm văn minh, hiện đại. 

Thêm vào đó, các căn shophouse sẽ được chủ đầu tư bàn giao thô, chưa có thiết kế ngăn cách hay trang trí nội thất. Với tiêu chuẩn bàn giao này, khách hàng có thể thoải mái bố trí, thiết kế căn hộ theo đúng sở thích và nhu cầu sử dụng, kinh doanh. Thông thường, khối đế trung tâm sẽ được dùng làm không gian văn phòng, không gian bán lẻ trải nghiệm dành riêng cho việc trưng bày sản phẩm, mở quán ăn, quán cà phê, nhà sách… 

Hiện nay, thị trường đang chứng kiến tốc độ tăng trưởng mạnh của các công ty thương mại điện tử và công nghệ, thúc đẩy nhu cầu cho các loại bất động sản mới ra đời, như trung tâm dữ liệu hay điểm giao hàng chặng cuối. Nhu cầu này đem đến loạt giải pháp lấp đầy tiềm năng cho các căn khối đế ở cách xa trung tâm, và Feliz Homes là một lựa chọn có nhiều ưu điểm khi là một “thị tứ” bốn mặt tiền, khơi thông dòng chảy giao thông đi về phố cổ hay các tỉnh lân cận một cách nhanh chóng. 

Được đánh giá là một mô hình đầu tư siêu lợi nhuận, giá trị mà khách hàng nhận về từ việc cho thuê shophouse luôn giao động trong khoảng 10-15%/năm. Mức lợi nhuận chuyển nhượng shophouse còn cao hơn hẳn khi đạt tới 20-30% với những căn có vị trí đẹp, nằm giữa khuôn viên dự án, thu hút đông dân cư. Do đó các căn shophouse khối đế với số lượng khan hiếm chỉ cần vừa mở bán đã hết hàng vô cùng nhanh chóng. Thậm chí có nhiều khách hàng đã đặt trước nhưng vẫn không thể sở hữu được căn như ý. 

Vị trí đẹp, tiềm năng khai thác kinh doanh lớn, khả năng thanh khoản tốt, dễ dàng mua bán, cho thuê và giá trị luôn tăng theo thời gian nhờ vào tính sinh lời tốt là tất cả những ưu điểm hiếm có khó tìm đối với sản phẩm shophouse ở một dự án cao cấp đang có tốc độ cháy hàng nhanh nhất trên thị trường bất động sản hiện nay như Feliz Homes. Mức giá chỉ từ 2 tỷ cho một căn shophouse thương mại và tiến độ thanh toán nhỏ giọt, chia làm nhiều đợt vốn đã là một cơ hội đầu tư rất “hời” đối với khách hàng khi đến với dự án Feliz. Thanh toán chỉ 25% đã có thể sở hữu ngay căn shophouse, được hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng từ ngân hàng Vietinbank cùng với các gói quà tặng chiết khấu có giá trị lên tới 500 triệu đồng sẽ được dành tặng cho tất cả những nhà đầu tư lựa chọn shophouse khối đế Feliz Homes. 

Dự kiến chủ đầu tư KBL sẽ bàn giao căn hộ vào quý III/2022, mở ra một thế giới mới về cuộc sống tinh hoa, đẳng cấp, “một bước chân ngàn tiện ích” dành tặng cho cộng đồng cư dân và những cơ hội đầu tư “tiền đầy túi” cho các nhà kinh doanh. 

Thông tin mới nhất về việc mở bán các căn shophouse Feliz Homes sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục tới khách hàng. Đăng kí thông tin tại đây hoặc Liên Hệ Hotline: 091 646 9191

[ARForms id=101]