elizĐể cung cấp những thông tin thiết yếu và đầy đủ cho quý khách hàng, chủ đầu tư dự án Feliz Homes đưa ra những chính sách bán hàng cụ thể. Hãy cùng khám phá những ưu đãi và chế độ thanh toán ở bài viết dưới đây nhé.
DỰ ÁN FELIZ HOMES ĐƯA RA CHÍNH SÁCH VỀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Nhằm đáp ứng nhu cầu mua căn hộ chung cư thuộc dự án Feliz Homes, chủ đầu tư KLB đem đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn trong việc thanh toán căn hộ. Sau đây là hai hình thức thanh toán mà dự án đang áp dụng.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THÔNG THƯỜNG
Tiến độ thanh toán thông thường của dự án Feliz Homes
Mỗi khách hàng đăng ký mua căn hộ dự án Feliz Home phải đặt cọc tối thiểu 100 triệu đồng/căn hộ. Chế độ thanh toán được chia thành 8 đợt cụ thể:
>>> Xem thêm: NHỮNG LƯU Ý KHI LỰA CHỌN CĂN HỘ TẠI DỰ ÁN FELIZ HOMES
- Đợt 1: thanh toán 15% giá trị HĐMB (đã bao gồm VAT) và bao gồm tiền đặt cọc kể từ 07 ngày ký kết HĐMB
- Đợt 2: thanh toán 15% giá trị HĐMB (đã bao gồm VAT) trong 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1
- Đợt 3: thanh toán 10% giá trị HĐMB (đã bao gồm VAT) trong 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2
- Đợt 4: thanh toán 10% giá trị HĐMB (đã bao gồm VAT) trong 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3
- Đợt 5: thanh toán 10% giá trị HĐMB (đã bao gồm VAT) trong 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4
- Đợt 6: thanh toán 10% giá trị HĐMB (đã bao gồm VAT) trong 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5
- Đợt 7: thanh toán 25% giá trị HĐMB (đã bao gồm VAT) và 2% KPBT khi thông tháo bàn giao căn hộ được dự kiến vào quý III/2022.
- Đợt 8: thanh toán 5% giá trị HĐMB (đã bào gồm VAT) khi thông báo bàn giao GCN.
Phía chủ đầu tư dự án chung cư Feliz Homes hỗ trợ toàn bộ phí bảo trì (KPBT) và miễn phí 01 năm phí quản lý vận hành. Chung cư cao cấp trung tâm nội thành Feliz Homes đem lại những ưu đãi thiết thực cho cư dân đô thị.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN ÁP DỤNG VỚI CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT
Tiến độ thanh toán áp dụng với chương trình hỗ trợ lãi suất
Với chương trình hỗ trợ lãi suất, tiến độ thanh toán được chia thành 6 đợt:
- Đợt 1: thanh toán 10% giá trị HĐMB khi ký HĐMB và thanh toán bằng vốn tự có trong vòng 07 ngày kể từ khi đặt cọc
- Đợt 2: thanh toán 30% giá trị HĐMB (đã bao gồm VAT) và tiền đặt cọc khi ngân hàng giải ngân (10 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1)
- Đợt 3: thanh toán 15% giá trị HĐMB ( đã bao gồm VAT) bằng vốn tự có, 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1
- Đợt 4: thanh toán 40% giá trị HĐMB (đã bao gồm VAT) khi ngân hàng giải ngân trong vòng 03 ngày kể từ đợt thanh toán đợt 3
- Đợt 5: thanh toán 2% KPBT khi có thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến quý III/2022)
- Đợt 6: thanh toán 5% giá trị HĐMB (đã bao gồm VAT) khi ngân hàng giải ngân và nhận được thông báo bàn giao GCN.
Một số lưu ý dành cho tiến độ thanh toán hỗ trợ lãi suất tại chung cư Feliz Home:
- Thời gian vay: tối đa 25 năm
- Mức vay: tối đa 75% giá trị HĐMB (đã bao gồm VAT)
- Mức cho vay chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất: tối đa 70% tổng giá trị HĐMB (đã bao gồm VAT)
- Thời gian hỗ trợ lãi suất: tối đa 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên hoặc đến thời điểm bàn giao căn hộ, tùy thời điểm nào đến trước
- Thời gian ân hạn nợ gốc: trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
CHÍNH SÁCH THANH TOÁN SỚM VÀ QUY ĐỊNH VỚI CĂN HỘ THANH TOÁN CHẬM Ở DỰ ÁN FELIZ HOMES
Dự án Feliz Homes đưa ra chính sách thanh toán sớm và quy định với căn hộ thanh toán chậm
Đối với căn hộ dự án Feliz Homes được thanh toán sớm 95% giá trị hợp đồng mua bán, khách hàng được hưởng mức chiết khấu 5.5% tổng giá trị HĐMB (đã bao gồm VAT). Số tiền chiết khấu được trừ thẳng vào giá trị HĐMB.
Chế độ chiết khấu áp dụng cho khách hàng không sử dụng chương trình hỗ trợ lãi suất, chính sách hỗ trợ KPBT và miễn phí 01 năm miễn phí dịch vụ quản lý. Chiết khấu được tính trên giá trị HĐMB (chưa bao gồm VAT) sau khi đã trừ đi các chính sách chiết khấu, quà tặng khác (nếu có).
Khách hàng có nghĩa vụ thanh toán 100% số tiền đợt 1 và ký kết HĐMB theo quy định trong thời hạn 07 ngày kể từ thời điểm đặt cọc. Trong trường hợp khách hàng không có đơn xin gia hạn được chủ đầu tư phê duyệt, nếu quá số ngày theo quy định trên, chủ đầu tư dự án Feliz Homes có quyền thu hồi căn hộ và khách hàng không nhận được lại toàn bộ số tiền đặt cọc. Thời gian chậm thanh toán là tối đa không quá 14 ngày kể từ thời điểm đặt cọc
Bảng giá Feliz Homes được thông báo với mức khoảng 30 triệu đồng/m2 diện tích. Đây là con số “khá mềm” so với mặt bằng Feliz Homes ở vị trí đắt giá khu vực nội đô. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội và sở hữu ngay cho mình căn hộ cao cấp ở dự án Feliz Homes đầy tiềm năng.
